Examinando por Materia "Comunidad jurídica."
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Ítem Acceso abierto La prescripción adquisitiva de dominio como modo de extinguir el gravamen hipotecario en el marco del proceso declarativo de pertenencia del código general del proceso /(Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2023) Karut Pérez, Fauzy; Narváez Mercado, BeronicaEl Análisis de si son procedentes o no, las pretensiones de extinción y cancelación del gravamen hipotecario en procesos de pertenencia en vigencia del Código General del Proceso Ley 1564 de 2012. Por medio de una investigación cualitativa, jurídica y de corte dogmático, se parte entonces de la necesidad de encontrar solución a una problemática que tienen los poseedores que poseen un bien inmueble en el cual recae un gravamen hipotecario y pues el artículo 462 del Código General del Proceso expresa la necesidad de “citar” al acreedor hipotecario en el proceso de pertenencia; por lo que la comunidad jurídica se ha preguntado ¿si es procedente extinguir y cancelar el gravamen hipotecario que figura sobre el inmueble a usucapir mediante el proceso de pertenencia? Obteniendo como resultado de la investigación, que si bien la norma no consagra dicha posibilidad la realidad de quienes poseen un bien con gravamen hipotecario deberían tener la oportunidad de adquirir un bien libre de todo pues se trata de un modo de adquirir originario y que además se podría asemejar con las ventas publicas donde si procede dicho saneamiento; sin se concluye que con una propuesta, que se enfoca en función de la procedencia, pues si no proceden subsidiariamente este poseedor tenga dicha obligación tal y como lo tiene un fiador en el llamado beneficio de excusión. El trabajo.