Examinando por Materia "Valoración."

Mostrando 1 - 10 de 10
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Diagnóstico estratégico Inmobiliaria Century 21 S&S – Año 2017 /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2017) Acosta Vergara, Jhoandre; Alean Suarez, Jairo; Reyes Colon, Silfredo; Contreras Rodríguez, Antoni Max
    El diagnóstico estratégico ejecutado a esta organización inmobiliaria será el direccionamiento estratégico, que servirá de marco de referencia para el análisis de la situación actual de la compañía, tanto internamente como frente a su entorno. En si el diagnóstico estratégico es responder a las preguntas: (¿Dónde estábamos? ¿Dónde estamos hoy?) Para ello, es indispensable obtener y procesar información sobre el entorno, con el fin de identificar oportunidades y amenazas, así como las condiciones, fortalezas y debilidades internas en una organización. CENTURY 21 como inmobiliaria franquician te de ventas en bienes raíces residenciales más grande del mundo, es procedente de estados unidos. Fundada en 1971. El sistema consta de aproximadamente 7.400 oficinas de franquicias independientes de propiedad y operación en 78 países y territorios de todo el mundo con más de 111.000 profesionales de ventas. Century 21 Real Estate tiene su sede en Madison, Nueva Jersey. Dicho sistema inmobiliario actualmente aumenta su presencia, participación a nivel mundial en el mercado inmobiliario con operaciones en américa, medio oriente, asía y recientemente incursiona en el mercado catalán Debido a su dominio del portafolio en bienes raíces suele ser un tanto costoso y excluye la población con media y poca capacidad adquisitiva. Por medio de esta intervención primeramente buscamos observar e identificar si la empresa cuenta con un plan de diagnóstico estratégico, que permita conocer el estado actual de esta empresa a nivel interno y externo, mediante la recopilación de información cualitativa y cuantitativa de fuentes primarias y secundarias, que a su vez nos permitan conocer una serie de variables que, aplicadas mediante sistemas de matrices EFE, EFI y análisis DOFA. Por medio de estos mecanismos de diagnóstico estratégico identificaremos con cierto grado de exactitud el entorno y el estado interno. A través de herramientas administrativas se ofrecerá una serie de recomendaciones lo cual permita a la inmobiliaria adaptarse a un entorno más competitivo. El trabajo.
  • Miniatura
    ÍtemAcceso abierto
    Documentación de la Iglesia San Miguel Arcángel un inmueble de conservación arquitectónico y cultural del municipio de Colosó Sucre /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2021) Bárcenas Carmona, Daniela; Vargas Martínez, Olga María; Martínez Osorio, Pedro; Martínez Osorio, Gilberto
    En este trabajo se documenta la Iglesia San Miguel Arcángel y las técnicas constructivas de la arquitectura en madera del municipio de Colosó, para la preservación y valoración de la Iglesia San Miguel Arcángel un inmueble de conservación arquitectónica y cultural, con la finalidad de establecer acciones para restablecer las condiciones adecuadas del inmueble y poder salvaguardar el valor patrimonial y los saberes ancestrales; para el desarrollo de la investigación, en la primera fase se realizó una revisión bibliográfica para elaborar un marco de referencia, así mismo se realizó un levantamiento arquitectónico y fotográfico identificando las características de la Iglesia y un mapeo patológico que revela su estado actual. A continuación para la segunda fase, se realiza la caracterización de las técnicas constructivas de la arquitectura en madera del municipio de Colosó mediante la aplicación de entrevista a ebanistas, escogidos mediante el tipo de muestreo bola nieve, posteriormente se elaboró un análisis de datos cualitativos a través del programa informático Atlas Ti, clasificando por medio de categorías y subcategorías la información recolectada, por último, en la tercera fase se realizó el análisis de los diagramas, arrojando como resultado la explicación de técnicas, procesos, métodos y sistemas ilustrados mediante gráficas que permitan el entendimiento de la construcción en madera, con el fin de comunicar mediante una cartilla, las técnicas constructivas y las técnicas adecuadas para la preservación de la Iglesia San Miguel Arcángel de Colosó; contribuyendo a los procesos educativos, de formación y de difusión. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Los Efectos del Uso las Tecnologías de la Información y de la Comunicación en el Derecho Probatorio Colombiano: Un Estudio de Casos en Sincelejo Sucre /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2018) Reyes Suarez, Delcy De Jesús; Morales Severiche, Madyn; Palacios Chova, Nora; Narváez Mercado, Berónica
    El avance de las tecnológicas de la información y de la comunicación ha permeado muchos estadios de la vida del ser humano y el derecho no ha sido la excepción a ello, lo que ha dado lugar a que este tenga que adaptarse a esos avances tecnológicos y de igual forma se le impone la tarea de regularlo. En este trabajo se tiene por objetivo establecer de qué forma ha incidido las tecnologías de la información y de la comunicación en el derecho probatorio y en específicamente frente a la prueba documental, la cual ha sufrido modificaciones en cuanto a su forma de ser presentada con uso de estas tecnologías, lo que ha marcado aspectos como la valoración que hace el juez de la misma, como también su validez como medio de prueba que puede ser aportado dentro del curso de un proceso judicial, en la gestión judicial en Sincelejo - Sucre, Año 2016-2018. Con base en lo anterior, se pretende en este trabajo identificar el núcleo esencial de la prueba documental en el derecho probatorio colombiano, como también comparar los elementos esenciales del documento y el documento electrónico y finalmente contextualizar los efectos del uso de las tecnologías de la información y de la comunicación en un estudio de casos en la ciudad de Sincelejo, Sucre. Desarrollados los objetivos se logró determinar que el documento electrónico es plenamente regulado en Colombia y que la diferencia entre la prueba documental tradicional y el documento electrónico es mínimo y se reporta respecto a la plataforma en que se encuentra y en Sincelejo en especial, su utilización ha sido de forma progresiva, pero se acepta su aplicación y se le ha dotado de importancia. El trabajo.
  • Miniatura
    ÍtemAcceso abierto
    Plan de marketing para la empresa Alquería CEDI – Villavicencio, Meta /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2017) Macías Osorio, Dirley; Mercado Sandoval, Shirley Hellene; Sáenz Castellanos, Huberney; Contreras Rodríguez, Antoni Max
    Mediante la realización del plan de marketing para la empresa Alquería CEDI-Villavicencio. se plasmaron valiosos aportes teóricos claves para las actividades de la empresa. Su estudio se centra en la formulación de los siguientes objetivos: diagnóstico que permita conocer la situación actual que limita tener éxito en las ventas para la empresa Alquería CEDI-Villavicencio, utilizando para ello la matriz Dofa; proponer tácticas de venta que permita el conocimiento de las necesidades del cliente; establecer los principales errores de un plan de marketing; contribuir a la gestión eficaz de ventas a través de su función, estructura, mercado, atención y promoción de ventas. La metodología aplicada presentó un estudio inductivo; investigación descriptiva y un enfoque cuantitativo. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Propuesta para la gestión del talento humano en la Sociedad Empresarial del Meta S.A. en Villavicencio /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2017) Castaño Ocampo, Yurany Andrea; Gómez Nagle, Leidi Johana; Padilla Palacios, Amelia; Pérez Naranjo, Marbeluz; Trujillo Rodríguez, Maribel; Prieto Baldovino, Francia Helena
    A través del Propuesta para la gestión del talento humano en la Sociedad Empresarial del Meta S.A. en Villavicencio, conformada por 994 colaboradores (administrativos – operativos), mediante los siguientes objetivos pretendió realizar un diagnóstico en la Sociedad Empresarial del Meta S.A., para detectar debilidades y fortalezas. Diseñar estrategias para la puesta en marcha de un plan de mejoramiento en la empresa en pro de buscar una cultura organizacional identitaria. La metodología aplicada presentó un enfoque cualitativo y cuantitativo. El tipo de investigación fue estudio de caso; y el método de investigación fue inductivo. Los instrumentos que se aplicaron correspondieron a una encuesta dirigida al personal administrativo – operativo, equivalente a 25 personas. Los resultados muestran en primera instancia el diagnóstico, consistente en la reseña histórica de la empresa, su situación actual, información por áreas, aspectos corporativos, estructura organizacional y manual de funciones. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Valoración de Empresas- Inmobiliaria y Constructora Sabanas /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2018) Domínguez Contreras, Pamela; Espinosa Oliveros, Ángela María; Rodríguez Salcedo, Yolima; Sierra Lopera, María José; Gómez Pérez, Carlos
    La valoración de empresas supone el conocimiento del negocio en este sentido proyectar los flujos de efectivo futuro contribuye a analizar los entornos económicos, políticos, financieros en los que se encuentra la empresa para la toma de decisiones. Para la realización de este trabajo el equipo de estudio decidió valorar a la Inmobiliaria y Constructora de la Sabana por el método de flujo de caja, luego de detallar la información y depurarla se llegó a la conclusión que de acuerdo a las pretensiones de los socios de la compañía la decisión más sana y favorable era esa. hay muchas razones por las cuales es necesario valorar una empresa, la primera y más obvia es el interés de los propietarios en venderla, interés de algún socio de vender su participación, deseo de fusionar la empresa con otra, disolución de una sociedad, distribución de herencias, valoración de los activos intangibles (marcas) entre otros. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Valoración de la Confesión Presunta en el Marco Normativo del Código General del Proceso Colombiano por parte del Juez Civil /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2018) Flórez Beltrán, Eriberto Manuel; Narváez Mercado, Berónica
    En el Código General del Proceso colombiano, se introdujo un proceso oral y por audiencias, superando lo que regulaba el Código de Procedimiento Civil, el cual planteaba en sistema netamente escritural. En materia probatoria, el legislador no fue ajeno, puesto que también regulo nuevos avances, en cuanto a la producción, asunción y valoración de la prueba, y en especial para el medio probatorio de confesión que viene a gozar de autonomía, y en tratándose de la confesión presunta el legislador amplio su margen de aplicación, en atención a la inobservancia del deber de colaboración y lealtad procesal con las que deben actuar cada sujeto procesal, en este sentido, en la presente investigación jurídica identificamos cuáles son los eventos donde se configura la confesión presunta, y la valoración que debe hacer el juez civil cuando quiera que se configure un evento de confesión presunta. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Valoración de la empresa Artesanías de Colombia S.A a través del método de flujo de caja descontado /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2018) Montes Lara, Julio César; Tuirán Hernández, Jorge David; Arroyo Martínez, Martha Ligia; Angulo Mejía, Kati Milena; Gómez Pérez, Carlos
    Hoy por hoy la dinámica de los procesos organizacionales y la gestión financiera son determinantes al momento de definir el futuro de las organizaciones en el entorno en el cual se desenvuelven, por lo cual cada organización necesita llevar una información financiera oportuna y precisa, de índole cuantitativa, confiable y accesible para que la administración pueda fortalecer sus decisiones en el tiempo y lograr procesos de permanencia, sustentabilidad y sostenibilidad en este mercado competitivo. Por ello, este trabajo va mucho más allá de ser un requisito para optar grado en la Especialización de Administración Financiera, busca desarrollar y aplicar una propuesta de valoración de la empresa Artesanías de Colombia S.A. Artesanías de Colombia S.A es una empresa de sociedad de economía mixta del orden nacional, sometida al régimen de las empresas industriales y comerciales del estado. Posicionada en el mercado como comercializadora a nivel nacional y en el exterior de productos artesanales y otros, como parte de las actividades de fomento y desarrollo. Teniendo en cuenta la solidez, fortaleciendo y crecimiento continuo en el mercado, hace de Artesanías de Colombia S.A una empresa muy atractiva para accionistas e inversionistas, es por tal motivo que nuestro grupo ha considerado prudente llevar a cabo una valoración de la empresa, de tal forma que permita dar a conocer un valor estimado de la compañía bajo uno supuestos de mercado y datos históricos de la empresa. La metodología utilizada en la construcción y el desarrollo del trabajo, consta del análisis realizado a partir del año 2015 de los estados financieros, sus principales indicadores económicos y el comportamiento del sector a nivel nacional, de tal forma que se logren identificar tendencias que permitan ejecutar proyecciones necesarias para la valoración de la empresa a través del método de flujo de caja libre descontado. Como resultado del estudio se calcula el valor económico de Artesanías de Colombia S.A en tres escenarios: Moderado, Optimista y Pesimista. El trabajo.
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Valoración de la empresa Productos Padula SAS a través del método de flujo de caja descontado /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2018) De La Ossa Estrada, Juan Camilo; Guzmán Martínez, Sharon Andrea.; Fernández Sarmiento, Claudia Patricia; Gómez Pérez, Carlos
    En la actualidad como resultado de la globalización de la economía y los tratados de libre comercio, ha nacido la necesidad de que las empresas conozcan el valor real de la misma, con el objetivo de realizar ventas parciales o totales, dando a conocer a los inversionistas los tiempos en los cuales recuperan su inversión, además de poder realizar alianzas estratégicas con otras firmas para potenciar a la empresa. Productos Padula SAS en una empresa colombiana ubicada en la ciudad de Sincelejo – Sucre y posicionada en el mercado de la fabricación y comercialización de morteros secos para la industria de la construcción. Teniendo en cuenta la solidez y crecimiento continuo que esta empresa ha presentado en el mercado, sus accionistas han decidido realizar inversiones para dar respuesta a las exigencias de sus clientes y hacer más eficientes sus procesos; razón por la cual han considerado realizar la valoración de la compañía de manera que, basados en unos supuestos de mercado y datos históricos de la empresa, se pueda conocer su valor aproximado. La metodología empleada en la construcción y desarrollo de este trabajo, se basa en el análisis de los estados financieros de la empresa a partir del año 2012, sus indicadores económicos relevantes y el comportamiento del sector de la construcción a nivel nacional; de forma que se logren identificar tendencias que ayuden a realizar, por el método de flujos de caja descontados las proyecciones que sean necesarias para la valoración. Como resultado de este estudio se calcula el valor económico de la empresa Productos Padula SAS en tres escenarios, el primero moderado, el segundo optimista y el tercero pesimista, obteniéndose los valores de $ 911.430.315, $ 1.651.048.159 y $ 351.955.914 respectivamente. El trabajo.
  • Miniatura
    ÍtemAcceso abierto
    Valoración del patrimonio funerario de Sincelejo. Doce mausoleos del Cementerio Central de Sincelejo /
    (Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, 2022) Correa Arroyave, Jessi Carolina; Rico Vergara, Jailene Johana; Rodríguez Narváez, Isabeth Patricia; Martínez Osorio, Gilberto
    Esta investigación está relacionada a la valoración del patrimonio funerario de Sincelejo, en el departamento de Sucre. Se centra en el valor histórico, estético y simbólico de doce edificaciones funerarias del Cementerio Central de Sincelejo, adscritas a la tipología de mausoleos. Este camposanto es el primer espacio urbano de enterramientos formales de esta ciudad, convirtiéndose en un lugar característico para la identidad del municipio, en este se encuentran los restos mortales de personajes representativos de la vida sincelejana. Este proyecto contribuye a un trabajo de mayor grado titulado “El Cementerio Central de Sincelejo, una historia cultural 1878 - 1985. Representaciones sociales en las letras y la fotografía” aprobado por el Ministerio de Cultura. Como resultado se espera explicar el valor patrimonial de doce mausoleos ubicados en las manzanas 1, 2, 3 y 4 del Cementerio Central. El proyecto se desarrolla por medio del enfoque cualitativo en el cual el investigador interpreta la realidad a través de su criterio, comprende el objeto de estudio a partir de la observación, con el fin de explicar sus características y cualidades. El tipo de investigación que se llevó a cabo en este trabajo es de carácter descriptivo. Metodológicamente se desarrolló en dos fases, la primera fase consta de la identificación de los bienes culturales inmuebles, y posteriormente, el levantamiento arquitectónico, la segunda fase se compone del análisis y la valoración de los bienes, y una vez recopilada toda la información, se realizó la construcción de las fichas de inventario. El trabajo.