Análisis de posibilidad para la puesta en marcha de una empresa regente de propiedad horizontal en Aguachica

Abstract

La presente investigación, tuvo como objetivo determinar la factibilidad para la creación y puesta en marcha de una empresa regente de propiedad horizontal en Aguachica, considerando el enorme crecimiento de la población urbana, unido a la escasez cada vez más notoria de terrenos urbanizables, teniendo como referente que la organización más práctica y rentable para combinar construcción y desarrollo es la de propiedad horizontal regulada por la Ley 675 de agosto 3 de 2001.El tipo de estudio de la investigación es descriptivo. De las 2.159 casas censadas, se encuestaron 929, conformadas edificios (20%) y conjuntos residenciales (80%); lo cual representa el 7,7% de apartamentos y el 82,3% de casa. Encontramos que el 88,8%de los propietarios ocupan su unidad habitacional; es decir, que solo un 12,2% arrienda su vivienda. La recolección de la información se realizó mediante la técnica de la encuesta aplicada a la población objeto utilizando un muestreo multietápico. En la Cámara de Comercio de Aguachica no existen empresas regentes de propiedad horizontal constituida como persona jurídica y los resultados mostraron que el 100% de los encuestados no tiene conocimiento de este tipo de empresas, manifestando en igual porcentaje el interés de poder contratar la administración de su copropiedad con una empresa especializada en administración integral de propiedad horizontal. La investigación permitió concluir que, es factible la creación y puesta en marcha de una empresa especializada en la regencia integral de propiedad horizontal.