Martínez Osorio, Gilberto Emiro | 2005

Castellanos, Aris Lucas | 2006

Cabarcas Meriño, Eduardo | 2010

Pérez, Rafael | 2012

Martínez Osorio, Gilberto | 2012

Las Subregiones del San Jorge y la Mojana se encuentran la parte norte de Colombia. Es un paisaje variado bañado por los ríos Cauca y San Jorge. La Subregión del San Jorge y la Mojana presenta zonas de vida de bosque húmedo tropical /bh-T), bosque seco tropical (bs-T), bosque muy seco tropical (bms-T) y sabanas naturales, el bosque húmedo tropical corresponde a los humedales, que debido a su topografía está dominado por ciénagas interconectadas por medio de caños y con zonas cuya inundación es fluctuante. Estos humedales se caracterizan por ser productivos, perteneciente a la depresión Momposina, con la función ambiental de regular los cauces de los ríos Magdalena, Cauca y San Jorge y amortiguar las inundaciones. La dinámica de sus aguas y la biodiversidad de las especies de fauna y flora, que ahí encuentran su hábitat, proveen seguridad alimenticia y generan ingresos a sus pobladores. El objetivo de esta monografía es contribuir al conocimiento de los aspectos ambientales, sociales y su relación con lo arquitectónico y paisajísticos e identificar el desarrollo sostenible, las técnicas constructivas, modos de usos y ocupación del objeto arquitectónico espontaneo y popular. Los resultados de esta monografía indican que el San Jorge y La Mojana tienen limitantes en el uso de sus tierras por los riesgos ambientales y la función natural que desempeña. Su población presenta altos índices de pobreza y alta dependencia de la explotación de los recursos naturales del suelo y el agua. Sin embargo, posee una oferta ambiental que al desarrollarla en forma integral y planificada puede potenciar el desarrollo económico, social y cultural de la región. La presente monografía tiene por objetivo presentar una metodología para evaluaciones de viviendas populares espontaneas, fundamentada en la Teoría de las Representaciones Sociales de Serge Moscovici con un abordaje para el conocimiento del saber común y métodos recolección de datos para comprender la relación entre usuario y ambiente construido. Las viviendas que fueron visitadas en los municipios de Galeras, Caimito y San Marcos, para su evaluación fueron 241 diagnostico a partir de un cuestionario estructurado en dos partes, una encuesta que permitió conocer el estado actual de los 241 beneficiarios, preguntas como son material, numero de persona que habitan, estado actual, y un levantamiento plata y fachadas, cortes y material fotográfico para registrar las apropiaciones de los espacio construidos. La metodología fue direccionada para conocer los valores atribuidos a la vivienda, posterior a un periodo de vivencia. Los resultados de la Representación de la Vivienda espontanea fueron los siguientes: la vivienda es representada socialmente como un „lugar íntimo donde se desenvuelve la familia‟, y como una “necesidad indispensable al ser humano”. Destacamos que una metodología adecuada para favorecen los resultados de un estudio de las viviendas popular espontanea.

Martínez Osorio, Gilberto | 2012

En el presente trabajo se hizo un análisis documental de las tesis expuestas en los módulos 1 y 2 de la especialización en Gestión de Procesos Urbanos Sustentables de la Corporación Universitaria del Caribe CECAR, donde se elaboró un análisis de la conceptualización de desarrollo sustentable y se hizo una revisión de los enfoques que integran las ciudades sustentables y los indicadores que llevan a una ciudad como Sincelejo (Capital del Departamento de Sucre) a ser sostenible. El trabajo hace una revisión bibliográfica de contenidos teóricos y un análisis de conclusiones, que permitió la comparación con la ciudad de Sincelejo, obteniendo como resultados una estructuración documental conformada por cuatro (4) capítulos en el primero se plasma un marco teórico sobre desarrollo sustentable, en el segundo se esboza la definición de ciudad sustentable, y el tercero enuncia los retos que debe tener en cuenta la ciudad de Sincelejo para convertirse en Ciudad Sustentable y un cuarto capitulo donde se plantean los factores de promoción de la sustentabilidad para el proceso de desarrollo de Sincelejo.

Martínez Osorio, Gilberto | 2012

El presente trabajo fue elaborado por estudiantes de la Especialización En Gestión de Procesos Urbanos Sustentables de la Corporación Universitaria del Caribe - CECAR, pertenecientes a la Facultad de Arquitectura, Arte Y Diseño; dicho trabajo tiene como titulo MONITOREO Y OBSERVACIÓN DE POLÍTICAS PÚBLICAS“EXPEDIENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SINCELEJO ”(Movilidad Y Transporte, Saneamiento Básico, Vivienda) y fue dirigido por el Arquitecto Gilberto Martínez Osorio Decano de la Facultad de Arquitectura, Arte Y Diseño y Coordinador Académico de la Especialización. El trabajo consiste en una investigación de carácter analítico enfocado en desarrollar y fortalecer la implementación de competencias en el ejercicio de las funciones de seguimiento y control del POT del municipio de Sincelejo en los temas de movilidad y transporte, saneamiento básico y vivienda. Esto por medio de un instrumento fundamental y amplio en componentes, conocido como el Expediente Urbano o Expediente Municipal, enmarcado en el artículo 112 de la ley 388 de 1997 y que se define como un sistema de información para la planificación territorial, que evalúa y genera material de soporte para las decisiones de ajuste al proceso de implementación del POT, bien sea en la gestión de la administración municipal o en los contenidos y normas que desarrolla dicho instrumento. La metodología que se empleo para llevar a cabo la investigación fue el análisis del contenido del POTen los temas de movilidad y transporte, saneamiento básico y vivienda, para realizar una lectura adecuada de los indicadores actuales y un adecuado seguimiento de las ejecuciones, culminando con una evaluación de datos que ofrecen conclusiones sobre su efectividad, para así poder proponer recomendaciones que permitan fortalecer la toma de decisiones y de planificaciones en el municipio. El contenido del trabajo está estructurado en dos capítulos:  El primer capítulo se refiere al Expediente Municipal en el marco del ordenamiento territorial donde citamos definiciones de temas relacionados con la investigación, los cuales son: Ordenamiento Territorial, Plan de Ordenamiento Territorial y Expediente municipal, todos ellos contextualizados en nuestro medio donde se muestra ampliamente fundamentos teóricos, pasos y aspectos necesarios para la realización dela misma.  el segundo capítulo es el desarrollo de la investigación y comprende el monitoreo y observación de políticas públicas “expediente municipal de la ciudad de Sincelejo” realizado al POT en los temas de movilidad y transporte, saneamiento básico y vivienda. Después de analizar los datos e información obtenidos en la realización del proyecto de investigación, se concluye que este permitió evidenciar las falencias que posee nuestro municipio en la formulación y aprobación de la principal guía de planeación y de desarrollo de un territorio, se hace indiscutible la desintegración que viven los entes, entidades, empresas, usuarios para garantizar la prestación de un servicio de movilidad y transporte, saneamiento básico y programas de vivienda eficientes y de calidad. Como fuentes de información recurrimos a documentos de carácter público como lo es el plan de ordenamiento territorial POT de la ciudad de Sincelejo y documentos bibliográficos como la guía metodológica para la elaboración de un expediente urbano elaborado por el Ministerio de Desarrollo Económico en 1998, también se tomó como referencia, el modulo dictado durante la Especialización Gestión en Procesos Urbanos Sustentables de CECAR, llamado: Modelos y técnicas de planeación y gestión urbana, elaborado por el arquitecto JuanDiego Lopera de la ciudad de Medellín.

Lucas Castellano, Aris Miguel | 2012

Martínez Osorio, Gilberto | 2012

Análisis de coherencia en la formulación de los planes de desarrollo municipal de Sincelejo y sus zonas conurbanas. Autores. Catalán Ochoa Hernando de Jesús Pérez Avendaño Miguel Ángel Zambrano salgado Carlos Alberto Asesor. Arq. Gilberto Martínez Osorio Palabras claves: Plan – desarrollo – territorio – municipio – ley – periodo administrativo – meta – propuesta – objetivo – gestión. El presente documento pretende ser una herramienta que permita brindar información de una manera clara sobre la relevancia del proceso de planificación en los municipios, la constitución política decreta que para hacer buen uso de los recursos, cada uno de los niveles de gobierno debe establecer un plan de desarrollo, el cual se constituya en el instrumento articulador de las políticas públicas del ente territorial. Para el desarrollo de esta investigación se utilizó como apoyo un estudio de caso como el método más adecuado para lograr las metas propuestas que es brindar una información entendible para todos del desarrollo de nuestra municipalidad. El Plan de Desarrollo Municipal es un instrumento de planificación a través del cual se organiza, regula y orienta el cumplimiento del programa de gobierno, de manera concertada entre la comunidad y la administración local, en concordancia con los lineamientos departamentales y nacionales. El plan es la respuesta coherente y positiva a la problemática actual en lo que se puede ver está apuntando hacia la renovación urbana municipal y como todo plan de desarrollo su único propósito es el desarrollo de la comunidad y del territorio.

Martínez Ochoa, Fracisco | 2012

LasSubregiones San Jorge y la Mojana pertenecen a la región fisiográfica del Caribe, ubicada en la parte norte de Colombia en el departamento de sucre. Es un paisaje fisiográfico bañado por los ríos Cauca y San Jorge.La Subregión presenta zonas de vida de bosque húmedo tropical (bh-T), bosque seco tropical (bs-T), bosque muy seco tropical (bms-T) y sabanas naturales, el bosque húmedo tropical corresponde a los humedales,quedebido a su topografía está dominado por ciénagas interconectadas por medio de caños y con zonas cuya inundación es fluctuante. Estos territorios se caracterizan por ser productivos, perteneciente a la costa atlántica, bañados por los ríos Magdalena, Cauca y San Jorge. La dinámica de sus aguas y la biodiversidad de las especies de fauna y flora, que ahí se encuentran, proveen la seguridad alimenticia y a su vez es el promotor de los ingresos a sus pobladores. El objetivo esencial de este análisis es determinar la contribución generada al conocimiento de los aspectos económicos, ambientales, sociales, y culturales identificando el potencial económico que le permitan un buen desarrollo sostenible. Los resultados de estos análisis indican que estas regiones tienen limitantes en el uso de sus tierras por la función natural que desempeña. Su población presenta altos índices de pobreza y alta dependencia de la explotación de los recursos naturales del suelo y el agua siendo este la mayor fuente de ingresos económicos y alimenticios. Sin embargo, posee una oferta ambiental que al desarrollarla en forma integral y planificada puede potenciar el desarrollo económico, social y cultural de la región. El presente texto tiene por objetivo presentar una breve descripción y análisis social, económico y culturalque nos permita la capacidad deconocer como son las relaciones de las personas con el hábitat en el cual se desarrollan. Esta proyecto recoge los valiosos aportes en la formulación de los aspectos sociales, habitacionales, culturales y económicos, en los cuales se basan las teorías analíticas de bibliografías tales como cultura, arquitectura y Diseño, y preguntas abiertas y cerradas, un levantamiento físico y fotográfico el cual nos ayudó a registrar las apropiaciones de los espacio construidos de cada caso siendo realizado en la Comunidad de la subregión de la mojana y el san Jorge, como un territorio de pieza clave para conocer la cotidianidad de las familias dentro de un espacio delimitado como lo es lavivienda. La metodología fue direccionada para conocer los valores y atribuidos adquiridos por los habitantes dentrode la vivienda. Los resultados de las representaciones Sociales de la Vivienda fueron los siguientes: la vivienda es representada socialmente como un ‘lugar íntimo donde se desenvuelve la familia’, y como una ‘necesidad indispensable al ser humano’, debido a que es el primer espacio de socialización dentro de las relaciones simbólicas presentes en la vida cotidiana de los moradores expresadas a través de la palabra ‘obra’, como consecuencia al actual momento, ya que 90% de las viviendas no estaban concluidas.

Manotas, Fabian | 2012

La industria de la construcción es una de las actividades que más contribuyen al desarrollo y crecimiento de la humanidad. Un incremento de los índices de construcción es generalmente un indicador del crecimiento demográfico, el cual demanda más obras y proyectos de infraestructura, vivienda, educación, salud, etc. Otro aspecto que también puede incrementar este índice es el mejoramiento de las condiciones socioeconómicas del país, lo cual se refleja en la remodelación de obras existentes y en el desarrollo de nuevas obras, tanto del sector privado como del público, o en políticas enfocadas en sectores de crecimiento que demandan más infraestructura, como es el caso de nuestra costa colombiana con el crecimiento del Sector Turístico. El crecimiento de la actividad de la construcción obliga a actuar responsablemente a garantizar que la actividad va a ser desarrollada en forma sostenible. De esta manera, la atención debe enfocarse en tratar que todo proyecto de construcción se desarrolle con base en parámetros de desempeño que logren que este objetivo se cumpla, a saber, tiempo, costo, calidad, seguridad y ambiente, entre otros. Corresponde en este artículo señal cómo se incorporan estos parámetros en los procesos, con el objetivo de lograr que la actividad de la construcción sea de calidad, especialmente en este momento en que los costos de los materiales nos obligan a racionalizar y optimizar recursos. La industria de la construcción, a diferencia de otras industrias, es una actividad en la que cada producto es diferente, es decir, ningún proyecto es o será igual a otro. En esta diferencia influyen aspectos como variabilidad de los materiales, variabilidad de la mano de obra, variabilidad del clima, variabilidad de la tecnología, etc. Esta condición particular hace que cada proyecto de construcción sea único y especial. Sin embargo, hay generalidades que es posible aplicar a cada proyecto con el objetivo de mejorar los procesos y por ende, el producto final. Para comenzar, es importante tener claro que la construcción se compone de una serie de operaciones y éstas a su vez se dividen en procesos compuestos por tareas, por lo cual es importante definir que un proceso constructivo se compone de una serie de tareas en las que intervienen recursos. Estos recursos son de orden tecnológico, material y humano. ¿Cómo mejorar los procesos constructivos teniendo en cuenta estos recursos? ¿Qué variables debemos controlar? El mejoramiento de los procesos constructivos puede aplicarse desde el inicio del proyecto, en su etapa de planificación. Es en esta etapa donde se toma decisiones importantes respecto a elementos tales como tecnología, sistemas constructivos y materiales. Estos aspectos influirán definitivamente en el mejoramiento de los procesos constructivos. A continuación se detallan algunos de estos aspectos. Por ello cada día la calidad de los proyectos alcanza más importancia, especialmente como una herramienta de competitividad y reconocimiento para la empresa. La calidad del producto final se inicia implementando calidad en el desarrollo de los procesos, lo cual incluye calidad de la mano de obra, calidad de los materiales y calidad del producto final. Las empresas han reconocido en la calidad una ventaja competitiva y algunas se han certificado con las Normas ISO 9001, mientras otras están en proceso de certificación. La certificación de los procesos constructivos es una herramienta muy valiosa con la que las empresas garantizan el deseo de querer hacer las cosas bien, lo cual incrementa la confianza del usuario o consumidor. Aunque la construcción sea un indicador de crecimiento, también es una actividad que normalmente impacta el ambiente. Cualquier obra o proyecto de construcción, por pequeña que sea, modifica de alguna manera el ambiente. También es una realidad que en la construcción se consume grandes cantidades de recursos naturales en los procesos constructivos, tales como agua, energía, materiales pétreos, metales, madera y otros. Tal consumo requiere que se implemente políticas de gestión y administración en el desarrollo de los proyectos para optimizar el consumo de recursos y mejorar los procesos. Es muy importante que los procesos se realicen con una alta calidad para evitar que se deba rehacer elementos, lo cual al final representa un mayor consumo de recursos y un aumento de los desechos. Es necesario implementar herramientas de gestión en el desarrollo de los proyectos, incluyendo capacitaciones para optimizar el uso de recursos tales como agua, electricidad y materiales. La implementación de controles y la determinación de índices ambientales pueden ayudar a que los procesos se realicen en forma más eficiente. Aspectos tales como gestión y manejo de desechos, tanto del proyecto como de los trabajadores y sus actividades, y el uso racional del agua y de la energía son acciones que pueden establecerse sin complicación. Una recomendación, al menos mientras se desarrolla una cultura ambiental, es el establecimiento de políticas de incentivos para promover un mejor comportamiento de los individuos ante el ambiente, por ejemplo, mediante el reciclaje de materiales, la reutilización de materiales que aún tienen alguna vida útil, la reducción en el consumo, etc.

Martínez Osorio, Gilberto | 2012

Martínez Osorio, Pedro | 2012

Castellanos, Aris Luca | 2013

El plan parcial es una de las herramientas de planificación y gestión más comprometida en la puesta en práctica de los modelos de ordenamiento territorial de cada municipio, cada Plan de Ordenamiento Territorial concreta las Directrices de Ordenamiento Territorial a escala municipal, al hacer uso de esta herramienta se crea una ciudad compacta que genera conexiones de productividad y mejora la calidad de vida de sus habitantes. La vivienda de Interés Social (VIS) es un proyecto que va dirigido a los estratos 1,2 y 3, con el fin de que por medio de los subsidios entregados por el gobierno y un plan de pagos diferidos las personas adquieran vivienda propia. Gracias a las facilidades que las diferentes entidades promotoras de estos proyectos han brindado, la demanda de este tipo de vivienda ha aumentado en los últimos cinco años generando auge en el sector de la construcción. Este trabajo de grado consiste en una propuesta de un plan parcial para la zona de expansión urbana del Municipio de Corozal donde se desarrolló un plan de viviendas de interés social para la reubicación de la población afectada por la ola invernal que habitan el borde del Arroyo Grande de Corozal. El desarrollo del trabajo se llevó a cabo en el Municipio de Corozal utilizando un método de recolección de la información participativo para conocer las reales necesidades a solucionar y así se planteó el diagnóstico acertado a través del cual se articularon las funciones vitales del sector y de éste con el municipio.

Perez Albis, Rafael | 2013

SINTESIS DE LA IMVESTIGACION DISEÑO ARQUITECTONICO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, SUS AMBIENTES DE INSTRUCCIÓN Y AMBIENTES COMPLEMENTARIOS ADMINISTRATIVOS DE LA CORPORACION UNIVERSITARIA DEL CARIBE –CECAR. La presente investigación tiene como objetivo aportar y contribuir al conocimiento de la arquitectura, un modelo pedagógico arquitectónico, que contenga un análisis detallado de todos esos factores que inciden de manera directa e indirecta que hacen posible el funcionamiento adecuado y de óptimas condiciones de ambientes o espacios arquitectónicos destinados a la enseñanza y aprendizaje de calidad, por lo tanto para lograr esto se deberían construir teniendo en cuenta unos requisitos técnicos que deben ir sujetos y de la mano haciendo digamos un empalme perfecto con un modelo pedagógico donde lo primordial de este sea la transferencia del conocimiento de manera social y cognitiva. En el proceso de esta investigación cabe resaltar y señalar, que se tendrán en cuenta las decisiones y opiniones de los principales actores que intervienen en ella (estudiantes-Docentes-Investigador) lo cual lograremos con un tipo o modelo de investigación que comprometa de manera directa y que permita la interacción de estos, para así obtener y recolectar la suficiente información concerniente al caso estudiando que permita la consolidación del conocimiento de la verdad para demostrar de manera sólida las hipótesis, para que esto se cumpla proponemos utilizar una investigación de tipo descriptiva y correlacionar-proyectual, donde en su estructura sistemática observamos, la más acertada a lo que queremos llegar, que es que por medio de entrevistas y encuestas el estudiante y el profesor nos describan el problema y a laves nos muestren las distintas soluciones que se puedan dar. Creemos que lo más importante de esta investigación además de buscar una solución a una problemática es crear algo que beneficie a un gran grupo de personas o una comunidad, por eso esta investigación será diseñada y creada para que cualquiera que pudiera y necesitara de ella, le pudiesen extraer el conocimiento suficiente o total, cuando la problemática sea de tipo similar o la misma estudiada en esta investigación. Quienes podrían sacarle provecho a esta investigación y creemos que necesitarían de ella, serian todas esas instituciones educativas interesadas en brindar una excelente calidad en sus procesos de enseñanza y aprendizaje. A través de la presente investigación se demostrara ecuanimidad y claridad las deficiencias de carácter arquitectónico que presentan las actuales infraestructuras educativas de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la Corporación Universitaria del Caribe en los componentes de función, estética, estructura, forma y tectónica, para de esta manera plantear soluciones adecuadas para la proyección de ambientes educativos idóneos que permitan el desarrollo de los procesos de enseñanza y aprendizaje de la arquitectura. Se busca el mejoramiento de los estándares de calidad de la enseñanza de las competencias básicas y profesionales de la arquitectura para la población estudiantil interesada en su formación profesional en este campo, para de esta manera darles oportunidades de igualdad, que mejoren su calidad de vida y su derecho fundamental a la educación. La motivación por la cual se hace necesario el estudio analítico de las infraestructuras educativas para la enseñanza de la arquitectura en la Corporación Universitaria del Caribe, responde a que estas, en la actualidad se encuentran funcionando en espacios no aptos para la enseñanza y aprendizaje de los conocimientos específicos del área de la arquitectura. Tal afirmación nace de la observación directa y la vivencia de la problemática en el desarrollo de mi vida universitaria, por lo cual se hace necesario dicha investigación para llegar a la etapa probatoria de la misma, desde nuestra perspectiva como arquitecto y los requerimientos de los paradigmas de la educación moderna

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La ley 388 de 1997 plantea la posibilidad de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar sus contenidos y normas de manera que se asegure la construcción efectiva del modelo territorial adoptado por el municipio. De esta manera se plantea como ejercicio académico del módulo de ordenamiento territorial de la especialización de gestión de procesos urbano sustentable la realización de una propuesta de revisión y ajuste del esquema de ordenamiento territorial del municipio de Momil Córdoba, el cual tendrá como escenarios principales del ordenamiento territorial los componentes de Desarrollo Urbano, Vivienda, agua y saneamiento básico, a los cuales se les realiza una evaluación y seguimiento de los indicadores que corresponden a cada aspecto fundamental de estos con respecto a la incidencia en el territorio para poder identificar posibles falencias en el esquema de ordenamiento territorial vigente, documento al cual se le conoce legalmente como expediente municipal . Posteriormente se indica con precisión, la necesidad, la conveniencia y el propósito de las modificaciones que se pretenden efectuar a través de una memoria justificativa. Finalmente se realizara una propuesta de acuerdo municipal por medio del cual se aprobará la revisión ajuste y modificación del Esquema de ordenamiento territorial del Municipio de Momil, coherente con los análisis realizados en cada uno de los componentes y con los objetivos, políticas y estrategias del mismo esquema.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

El presente trabajo aborda el análisis de los indicadores de movilidad del municipio de Morroa (Sucre) que se ha ejecutado atreves de la realización de varias actividades tales como: la identificación, valoración, recolección, análisis cualitativo, cuantitativo, que permitieron construir un expediente sobre esta temática para el municipio de Morroa. De acuerdo a este análisis se logra establecer que el municipio de Morroa posee muchas falencias en el estado de las vías, perfiles viales inadecuados, señalización deficiente, sistema estratégico de transporte público, el uso masivo de transporte informal que conlleva a congestionar las vías.

Martinez Osorio, Pedro | 2013

Latinoamérica ha sido uno de los escenarios donde históricamente se ha evidenciado, desde el siglo el siglo XIX, un crecimiento urbanístico y poblacional desmedido, espontaneo y extensión desordenado que se vuelve representativo de nuestras ciudades. Los asentamientos de tipo informal, en Colombia, cobran mayor relevancia, tanto en cantidad como en variedad después de mediados del siglo pasado cuando se dinamizó el proceso de urbanización de las ciudades, siendo el desplazamiento forzado una de las principales razones. Este trabajo de investigación sobre la problemática urbana y social nace de la constatación de una situación que a través de nuestro recorrido académico, intelectual y profesional, se nos ha presentado cada vez más evidente: la inexistencia de un proyecto legible de ciudad colombiana que haya sido aplicado y seguido como modelo real. Como respuesta se trata de concebir un proyecto de tipo cooperativo, que permita la formulación de una estrategia que sea capaz de solventar los problemas de habitabilidad y desigualdad expuestos en nuestra sociedad. El objetivo que trata la siguiente investigación, está enfocado en desarrollar una propuesta de mejoramiento de las condiciones de habitabilidad para una vivienda informal en el barrio Santa Marta de la ciudad de Sincelejo. La metodología empleada en esta investigación fue de tipo cualitativo, desde un trabajo experimental, que incluía el diseño del modelo y su construcción. Se desarrolló el trabajo en cuatro (4) fases: una primera fase descriptiva, en la cual se identificaron las problemáticas de habitabilidad del grupo familiar, una segunda fase de análisis de la problemática y formulación de hipótesis, una tercera fase para el desarrollo del proyecto arquitectónico y gestión de los recursos para la construcción del modelo, y una fase final para la construcción del prototipo y verificación de las condiciones de mejoramiento que se desarrollaron con el proyecto 10 Diseño y construcción de una vivienda de interés social, barrio “Santa Marta” en Sincelejo Como resultados destacados de la investigación, se obtiene una solución Arquitectónica, que responde a su vez a una necesidad particular pero generalizada de tipo socioeconómico que condicionaba las condiciones de habitabilidad a la precariedad. Por otra parte se desarrolló un modelo de vivienda económico y viable a ser reproducido y aplicado en proyectos similares, ajustándose a requerimientos monetarios y constructivos de cualquier subsidio o línea de crédito de vivienda para el desarrollo y construcción de vivienda prioritaria en Sincelejo y el Departamento de Sucre. También se ha generado un proceso metodológico, comprobado y repetible, de cómo se puede contribuir desde la arquitectura y mediante la academia y esfuerzos particulares, a dar una solución óptima a una problemática socioeconómica y urbano-arquitectónica generalizada en Sincelejo y el país.

Martinez Osorio, Gilberto | 2013

La administración municipal de Chinú, Córdoba, mediante la realización del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, dispuso en su contenido las normas para ordenar el territorio, que de acuerdo a la ley 388 de 1997, todo municipio conforme a su población debe formular su POT teniendo en cuenta sus características y necesidades particularidades.Para potenciar el desarrollo urbano y mejorar la calidad de vida de los habitantes y superar en lo posible la pobreza, el municipio optó por declarar lotes dentro del municipio como de desarrollo prioritaria, lo cual se convierte en una política y debe cumplirse. Según el censo nacional realizado por el DANE en el año 2005 demuestra el déficit de vivienda que posee el municipio, el cual, un porcentaje del mismo, es objetivo para el desarrollo del presente plan parcial que ajustado a las políticas nacionales sobre vivienda de interés prioritaria, se encamina a mejorar la calidad de vida de los pobladores carentes de vivienda en el sector urbano del municipio.A partir de las disposiciones del Artículo 28 de Ley 388 de 1997, modificado por el Artículo 2 de la Ley 902 de 2004 y del Artículo 6 del Decreto 4002 de 2004, la actual administración municipal de Chinú debe emprender la primera modificación excepcional de normas urbanísticas de los contenidos urbanos y rurales del corto y mediano plazo de la vigencia del PBOT.Este ejercicio se sustenta en el proceso de seguimiento y evaluación, tarea que posibilita tener una visión objetiva del impacto del plan y donde se detectan imprecisiones o inconsistencias que de alguna manera han impedido consolidar un modelo territorial real, acorde con las dinámicas propias de crecimiento y ocupación del territorio. La revisión del PBOT, debe entenderse como un espacio estratégico por excelencia, para mejorar contenidos e incorporar aspectos que en su momento no fueron considerados y que hoy son muy importantes para el desarrollo municipal.

Martinez Osorio, Pedro | 2013

Muchas de nuestras ciudades Latinoamericanas pueden pensarse como entornos inequitativos, en donde grandes sectores populares se desarrollan, la gran mayoría de veces espontáneamente, sin la intervención de profesionales idóneos como arquitectos y urbanistas que puedan dirigir y encauzar estos procesos. Este proyecto de investigación examina esta temática, desde una perspectiva que trata de encontrar un camino posible para resolver las grandes problemáticas de habitabilidad que se evidencian en estos lugares, unificando de forma colaborativa, el trabajo del arquitecto, las necesidades reales de un grupo social, la experiencia de adaptación y espíritu de supervivencia en entornos limitados, con respuestas alternativas y viables, desde el diseño y la técnica constructiva. El objetivo que trabaja la investigación, está enfocado en desarrollar una propuesta de mejoramiento de las condiciones de habitabilidad para una vivienda informal en el barrio el Cocuelo, en Sincelejo. La metodología para esta investigación fue de corte cualitativo, desde un trabajo exploratorio, que incluía el diseño del modelo y su construcción. Se desarrolló el trabajo en tres fases: una primera fase descriptiva, en la cual se identificaron las problemáticas de habitabilidad del grupo familiar, una segunda fase de análisis de la problemática y formulación de hipótesis, una tercera fase para el desarrollo del proyecto arquitectónico y gestión de los recursos para la construcción del modelo, Mejoramiento de las Condiciones de Habitabilidad en Vivienda Informal Barrio “El Cocuelo” Sincelejo y una fase final para la construcción del prototipo y verificación de las condiciones de mejoramiento que se desarrollaron con el proyecto. Como resultados más importantes del estudio, se tiene la solución desde la arquitectura, de una necesidad urgente de cobijo para una familia que vivía unas condiciones precarias de habitabilidad. Por otra parte se desarrolló un modelo de vivienda económico y viable a ser desarrollado, ajustándose a requerimientos económicos y técnicos de cualquier subsidio o línea de crédito de vivienda para el desarrollo y construcción de vivienda prioritaria en Sincelejo y el Departamento de Sucre. También como resultado se obtiene un proceso, una ruta de trabajo que puede ser replicada en la cual empresa privada, academia y grupos familiares con escasos recursos y necesidades de habitabilidad, puedan recorrer para resolver problemáticas urgentes en nuestras ciudades. Las conclusiones más importantes del trabajo giran alrededor de la reflexión urgente en torno al papel del arquitecto en la sociedad, siendo éste, el primer llamado a reflexionar sobre el trabajo comunitario que debe desarrollar en su proceso de formación, en miras de convertirse en un profesional con una visión integra de las necesidades de nuestra sociedad.