Lineamientos de diseño de vivienda colectiva basada en principios de habitabilidad. Caso de estudio : barrio Las Margaritas en Sincelejo, Sucre

Abstract

En materia de problemáticas habitacionales concernientes específicamente a déficit tanto cuantitativo como cualitativo, la vivienda colectiva se presenta como una opción que el gobierno nacional ha implementado como solución y como garantía al derecho de acceso a una vivienda digna, para ello, mediante el Instituto de Crédito Territorial se desarrollaron proyectos de escala barrial, entre ellos el barrio Las Margaritas, por esta razón la presente investigación se basa en rescatar los aspectos positivos que prevalecen en el barrio y entender el porqué de los aspectos negativos, a través del estudio del mismo, y en este orden de ideas arrojar lineamientos de diseño de vivienda colectiva, teniendo como base de criterios de diseño a la habitabilidad, pues se entiende como condición de calidad, no únicamente a escala de unidad habitacional, sino también a escala barrial y de ciudad ya que se encuentran estrechamente ligadas.

In terms of housing problems specifically concerning both quantitative and qualitative deficits, collective housing is presented as an option that the national government has implemented as a solution and guarantee of the right of access to decent housing, to do so, through the Credit Institute Territorial, neighborhood-scale projects were developed, including the Las Margaritas neighborhood, for this reason this research is based on rescuing the positive aspects that prevail in the neighborhood and understanding the reason for the negative aspects, through its study, and in this spirit, developing guidelines for the design of collective housing, taking habitability as the basis of design criteria, since it is understood as a quality condition, not only at the scale of the housing unit, but also at the neighborhood and city scale, since they are closely linked.